經(jīng)營(yíng)貸款是以中小型企業(yè)主或個(gè)體戶為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房屋抵押貸款等擔(dān)保方式得到銀行貸款，貸款資金用以其公司或個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)需要。經(jīng)營(yíng)貸款一般可分為長(zhǎng)期和短期兩種。以上就是什么叫經(jīng)營(yíng)貸款相關(guān)內(nèi)容。

經(jīng)營(yíng)性貸款需要什么條件

假如用戶申請(qǐng)的是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)，則申請(qǐng)的情況下年紀(jì)需要在18歲之上。而且申請(qǐng)人需要是經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)管理者或者是合作人等，并且借款人會(huì)有固定的生活場(chǎng)地。如果有一個(gè)不符合則是沒(méi)法成功申請(qǐng)到貸款產(chǎn)品的。

假如用戶申請(qǐng)的是企業(yè)性貸款產(chǎn)品，則貸款申請(qǐng)者除開(kāi)達(dá)到以上條件之后，其經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目來(lái)創(chuàng)造平穩(wěn)的營(yíng)業(yè)收入。不可忽視的是，貸款申請(qǐng)者需要有一定還款本息的能力，同時(shí)貸款申請(qǐng)者的個(gè)人征信需要處在一個(gè)較好的狀況。

抵押經(jīng)營(yíng)貸款有什么特點(diǎn)

1、貸款適合于公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)合法合規(guī)的資金需求，包含但是不限于換置債務(wù)性資金和超出項(xiàng)目資本金要求占比之上的資金；

2、用以抵押的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)需要是借款人個(gè)人擁有的、位于商業(yè)繁華地段的、用以對(duì)外開(kāi)放租賃并且以所繳納的租金作為還款來(lái)源的貸款；

3、抵押品的價(jià)值需要由具備建設(shè)部公布的具備二級(jí)之上房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)定。

抵押經(jīng)營(yíng)貸款一定是第三方賬戶嗎

抵押貸款是可以申請(qǐng)到比較大額貸款的，用戶只要申請(qǐng)抵押貸款則在申請(qǐng)成功的情況下可以取得較多的貸款額度。抵押經(jīng)營(yíng)貸款需要是第三方賬戶的，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)貸可能存有其貸款用途緣故因此需要是第三方收款，借款人和抵押人是不可以作為收款方的。

存在第三方賬戶的話，假如直接打給借款人個(gè)人，但借款人沒(méi)有將資金用于合約規(guī)定的用途，被銀行信貸管理時(shí)查出來(lái)是屬于貸款詐騙行為，銀行可以有權(quán)利取回貸款。絕大多數(shù)銀行是下款到三方對(duì)公賬戶。