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降低存量房貸利率呼聲再起2023年7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降。圖為2023年6月21日，太原，民眾在售樓部查看商品房戶(hù)型。中新社記者韋亮/攝在房貸利率下行的情況說(shuō)完了。

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部分人存量房貸利率“降”了! 銀行開(kāi)始調(diào)研,會(huì)輪到你嗎?興業(yè)銀行廣州分行針對(duì)存量按揭客戶(hù)給予1年期的利率優(yōu)惠券。不過(guò)，目前大多數(shù)銀行仍表示尚未有具體方案和細(xì)則，存量房利率調(diào)整尚未有落地案例。怎么調(diào)？中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年以來(lái)全國(guó)已有超40城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下，幾乎跌至歷史最低水平。從房貸利率調(diào)整等我繼續(xù)說(shuō)。

存量房貸利率如何調(diào)?已有銀行給出“新花樣”興業(yè)銀行廣州分行針對(duì)存量按揭客戶(hù)給予1年期的利率優(yōu)惠券。不過(guò)，目前大多數(shù)銀行仍表示尚未有具體方案和細(xì)則，存量房利率調(diào)整尚未有落地案例。怎么調(diào)？中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年以來(lái)全國(guó)已有超40城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下，幾乎跌至歷史最低水平。從房貸利率調(diào)整等我繼續(xù)說(shuō)。

6月廣東個(gè)人住房貸款利率同比下降0.74個(gè)百分點(diǎn)【6月廣東個(gè)人住房貸款利率同比下降0.74個(gè)百分點(diǎn)】財(cái)聯(lián)社7月25日電，人民銀行廣州分行舉行2023年上半年廣東省金融運(yùn)行形勢(shì)新聞發(fā)布會(huì)。6月份，廣東(不含深圳)商業(yè)銀行新發(fā)放小微企業(yè)貸款加權(quán)平均利率4.04%,比上年同期下降0.31個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款利率同比下降0.74說(shuō)完了。

存量房貸利率會(huì)下調(diào)嗎?近日，央行貨幣政策司相關(guān)負(fù)責(zé)人在“2023年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會(huì)”上稱(chēng)，“按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。”存量房貸利率是否會(huì)下調(diào)再次引發(fā)熱議。“房貸利率真能降的話(huà)，就太好小發(fā)貓。

全國(guó)首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”7月百城房貸利率進(jìn)一步下行，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%,二套主流房貸利率平均為4.81%,均較上月下降10BP。同比來(lái)看，首二套房貸利率分別較去年同期回落45BP和25BP。可以看出，7月百城首套房貸利率已低于4%,進(jìn)入等會(huì)說(shuō)。

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7月百城首套房貸利率降至3.9%,存量房貸能否“降息”牽動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者葉麥穗廣州報(bào)道7月百城房貸利率再下一城，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%,二套主流房貸利率平均為4.81%,均較上月下降10BP,正式告別“4.0時(shí)代”，進(jìn)入“3.0時(shí)代”。同比來(lái)看，首套二套房貸利率分別較等我繼續(xù)說(shuō)。

7月百城首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”7月百城房貸利率進(jìn)一步下行，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%,二套主流房貸利率平均為4.81%,均較上月下降10BP。同比來(lái)看，首二套房貸利率分別較去年同期回落45BP和25BP?？梢钥闯觯?月百城首套房貸利率已低于4%,進(jìn)入小發(fā)貓。

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打響存量房貸利率下調(diào)第一槍?常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率,...存量房貸利率下調(diào)的腳步越來(lái)越近！據(jù)“常州日?qǐng)?bào)”微信公眾號(hào)消息，目前，常州市商業(yè)銀行還沒(méi)出臺(tái)統(tǒng)一的指導(dǎo)文件和具體細(xì)則，但是已經(jīng)有一些貸款人與貸款銀行就存量房貸利率進(jìn)行了溝通，也有銀行同意下調(diào)存量房貸利率。日前，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在2023年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)情小發(fā)貓。

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2023年第四季度前青島首套房貸利率不會(huì)下調(diào) 維持4.1%蘇州等多地個(gè)人住房按揭貸款利率已相應(yīng)調(diào)整，其中個(gè)別城市首套房貸款利率已降至3.8%。據(jù)了解，目前青島主流銀行的首套房貸利率和二套房貸利率依然是4.1%、4.9%,并未出現(xiàn)明顯變化。訪談中，有網(wǎng)友提問(wèn)青島房貸利率能降到3.8%嗎？對(duì)此，陳海青回應(yīng)，根據(jù)2019年8月25日中國(guó)人民說(shuō)完了。