LPR下調(diào)帶來(lái)哪些影響?

從增量看，LPR下調(diào)帶動(dòng)房貸利率調(diào)降，有助于降低購(gòu)房成本，促進(jìn)樓市回暖。從存量看，LPR調(diào)降也有助于降低存量房貸利率，減少居民利息支出成本。“這實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于增加了部分居民的可支配收入，是金融對(duì)實(shí)體的讓利，將為改善民生、促進(jìn)消費(fèi)發(fā)揮積極作用。”曾剛說(shuō)。

總體來(lái)說(shuō)，兩個(gè)期限LPR的下調(diào)，都將帶來(lái)利好。1年期LPR下調(diào)也將帶動(dòng)其他期限的貸款利率下行。招聯(lián)金融首席研究員董希淼認(rèn)為，本輪LPR調(diào)降既進(jìn)一步降低了企業(yè)和居民融資成本，有助于激發(fā)融資需求，也有助于提振信心、穩(wěn)定預(yù)期。

lpr變動(dòng)會(huì)對(duì)已有貸款影響嗎?

LPR下調(diào)對(duì)于已經(jīng)存在的貸款有影響，當(dāng)然這是針對(duì)與LPR掛鉤的貸款而言，如果貸款人選擇的是固定利率的貸款，就算是LPR利率降低了也不會(huì)對(duì)你的貸款利率產(chǎn)生什么影響。

以房貸為例，貸款人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，如果選擇的是與LPR掛鉤，那么貸款人會(huì)與銀行約定房貸利率變化周期，這個(gè)周期最少是一年。當(dāng)完成一個(gè)還款周期以后，房貸利率會(huì)參考最新一期的LPR來(lái)定價(jià)，如果此時(shí)LPR降低，那么房貸利率也會(huì)降低。

LPR降低只會(huì)對(duì)與LPR掛鉤的貸款有影響，不過(guò)在市場(chǎng)上，仍有許多貸款產(chǎn)品的利率并沒(méi)有與LPR掛鉤，依舊是固定利率，所以貸款人在關(guān)注LPR的時(shí)候，也需要看自己的貸款利率計(jì)算方式。

LPR是根據(jù)市場(chǎng)利率計(jì)算得出來(lái)的，普通人很難預(yù)測(cè)到未來(lái)的市場(chǎng)利率是漲還是跌，因此LPR有可能上調(diào)，也有可能會(huì)下降，貸款人對(duì)此還是不要太過(guò)于在意，聽(tīng)從市場(chǎng)規(guī)律就好了。